Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage Walsrodes

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Walsrode! Diese ganz besondere Loftwohnung erwartet Sie im historischen und denkmalgeschützten Haus am Großen Graben 23. Mit ihrem einzigartigen Charme und Charakter bietet sie modernes Wohnen in einer unvergleichlichen Atmosphäre.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Hier können Sie Ihre Gäste beeindrucken und zugleich den Komfort eines geräumigen und hellen Wohnbereichs genießen. Die moderne und vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und macht das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem wahren Vergnügen.

Das neue, moderne Duschbadezimmer bietet Ihnen eine Oase der Entspannung. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und sich in einer stilvollen Umgebung erfrischen. Die hochwertigen Armaturen und die zeitlose Ästhetik verleihen dem Badezimmer eine besondere Note.

Das Schlafzimmer in dieser Loftwohnung ist groß und gemütlich. Hier können Sie sich zurückziehen und eine erholsame Nachtruhe genießen. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, was Ihnen eine angenehme Privatsphäre und Ruhe garantiert. Darüber hinaus bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung genügend Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände.

Der Holzfußboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Er ergänzt den Charakter des Hauses und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Die Lage am Großen Graben 23 ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich mitten im Herzen von Walsrode, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Loftwohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und eine moderne und einzigartige Wohnatmosphäre schätzen. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen und das Leben in vollen Zügen genießen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Loftwohnung wird Sie begeistern!

Noch ein paar Detail-Informationen:
• Die Wände sind weiß gestrichen.
• Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Holz-Boden ausgestattet.
• Als Abstellfäche steht ein großer Abstellraum zur Verfügung.
• Zur Wohnung kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung steht sofort zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag mit 12 Monaten beidseitigem Kündigungsverzicht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 € zuzüglich 315 € Nebenkostenvorauszahlung exklusive Stromkosten. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 1.165 €.

Dieses Objekt liegt sehr zentral in mitten der Stadt Walsrode. Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Bahnhof und alle Bereiche des täglichen Lebens, fußläufig in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.

Die Stadt Walsrode ist mit 24.000 Einwohnern die größte Stadt des Heidekreises. Mitten im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg ist Walsrode mit zwei Autobahnanschlüssen und den zeitnah erreichbaren Flughäfen Hamburg, Bremen und Hannover sehr gut angebunden. Darüber hinaus fahren stündlich Züge nach Hannover und in Richtung Hamburg, was die Mobilität deutlich erhöht.

Die Stadt bietet Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen, aber eben auch eine umfassende medizinische Versorgung im eigenen Krankenhaus. Auch Sport und Kultur werden großgeschrieben: Tennisplätze und ein 18-Loch-Golf-Platz stehen neben Fitnesszentren, Fußball- und Leichtathletikanlagen und einem beheizten Hallenbad zur Auswahl. Wander- und Radwege werden ebenso gerne genutzt wie die Stallungen und das vielfältige Reitangebot sowie Theatergruppen und weitere interessante kulturelle Angebote.

Der weltberühmte Vogelpark ist mit dem Fahrrad zu erreichen und bietet neben einer sehr gepflegten Parkanlage eine spektakuläre Flugschau. Auch die verschiedenen Freizeitparks im Heidekreis sichern eine attraktive Work-Live-Balance. Insgesamt kann die Lage als ruhig, freizeitorientiert, von kaum Staus geplagt und ohne die in Großstädten übliche Luftverschmutzung beschrieben werden. Die Gegend hat schon heute einen klimatechnisch hohen Standard.

Vielen Dank, dass Sie sich für diese Immobilie interessieren!

Falls ein Interesse darin bestehen sollte diese zu mieten, nehmen Sie bitte ausschließlich per Email Kontakt zu uns auf. Füllen Sie bitte die Mieterselbsauskunft unter: „Weitere Dokumente“ aus und senden diese an kontakt@cmf-immobilienservice.de oder schicken Sie das ausgefüllte Kontaktformular zu und wir schicken Ihnen ein Mieterselbstauskunft zurück.

Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Glück auf der Suche nach Ihrem neuem Zuhause!