Geräumige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Bad Fallingbostel

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Fallingbostel. Das Haus wurde im Jahr 1990 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 85 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Das Grundstück hat eine Fläche von 259 m².

Das Haus betreten Sie durch eine einladende Diele, von der aus Sie in das geräumige Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss gelangen. Hier können Sie den Blick auf den gepflegten Garten durch die großen Fensterfronten genießen. An das Wohnzimmer schließt sich eine großzügige Terrasse an, die sich perfekt für Grillabende und entspannte Stunden im Freien eignet. Die Terrasse wurde mit Holz ausgelegt und von den aktuellen Mietern überdacht. Diese kann bei Bedarf von den Mietern direkt abgekauft werden.

Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, die alle hell und freundlich gestaltet sind. Das Badezimmer ist zeitlos elegant eingerichtet und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster.

Hinter der Garage befindet sich ein Heiz- und Hauswirtschaftsraum. Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Haus ist nicht unterkellert.

Das Haus ist seit 2017 an die aktuellen Mieter vermietet und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 552,00 €.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bad Fallingbostel. Der Lindenweg ist eine Sackgasse, sodass hier kaum Verkehr herrscht und es besonders ruhig ist. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt und eignet sich daher perfekt für Spaziergänge oder Fahrradtouren.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar. Für größere Shoppingtouren bietet sich das nahe gelegene Soltau an, das mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar ist.

Bad Fallingbostel ist eine Kleinstadt mit etwa 11.000 Einwohnern und liegt in der Lüneburger Heide. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Reitmöglichkeiten, Golfplätze sowie das beliebte Freizeit- und Erlebnisbad "Silbersee". Auch der Heidepark Soltau und der Serengeti-Park Hodenhagen sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A7 und die Bundesstraßen B209 und B440 sehr gut. Die Städte Hamburg, Bremen und Hannover sind alle innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem mit Bus und Bahn reisen können.

Zusammenfassend bietet die Lage der Doppelhaushälfte am Lindenweg 3 in Bad Fallingbostel eine ruhige und naturnahe Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.