Schöne 2 Zimmer- Maisonettewohnung in ruhiger Wohngegend

Die helle, ca. 65 m² große Maisonettewohnung, mit 2 Zimmern und 1 Badezimmer, steht im attraktiven Wohngebiet von Walsrode.
Besonders hervorzuheben sind die 2 Balkone, die zur Ost- und Westseite ausgerichtet sind.
Die Zimmer sind minimalistisch ausgestattet und beinhalten einen großzügigen Wohnbereich, eine einfache Einbauküche, ein Wannenbad sowie ein helles Schlafzimmer .
Der sonnige Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Die Wohnung steht nach Vereinbarung zur Anmietung zur Verfügung, vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag mit 12 Monaten beidseitigem Kündigungsverzicht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450 € zuzüglich 250 € Nebenkostenvorauszahlung exklusive Stromkosten. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 1.350 €.

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Toplage.
Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Bereiche des täglichen Lebens fußläufig in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Die Stadt Walsrode ist mit 24.000 Einwohnern die größte Stadt des Heidekreises. Mitten im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg ist Walsrode mit zwei Autobahnen und den gut erreichbaren Flughäfen Hamburg, Bremen und Hannover gut angebunden.

Die Stadt bietet Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen, aber eben auch eine umfassende medizinische Versorgung im eigenen Krankenhaus. Der weltberühmte Vogelpark ist mit dem Fahrrad zu erreichen und bietet neben einer sehr gepflegten Parkanlage eine spektakuläre Flugschau. Auch die verschiedenen Freizeitparks im Heidekreis sichern eine attraktive Work-Live-Balance.

Sport und Kultur werden großgeschrieben: Tennisplätze und ein 18-Loch-Golf-Platz stehen neben Fitnesszentren, Fußball- und Leichtathletikanlagen und einem beheizten Hallenbad zur Auswahl. Wander- und Radwege werden ebenso gerne genutzt, wie die Stallungen und das vielfältige Reitangebot. Abgerundet wird das Angebot mit verschiedenen Theatergruppen und weiteren interessanten kulturellen Angeboten.

Insgesamt kann die Lage als ruhig, freizeitorientiert, von kaum Staus geplagt und ohne die in Großstädten übliche Luftverschmutzung beschrieben werden. Die Gegend hat schon heute einen klimatechnisch hohen Standard. Die Klimawende hat in Walsrode Einzug gehalten.

Vielen Dank, dass Sie sich für diese Immobilie interessieren!

Falls ein Interesse darin bestehen sollte diese zu mieten, füllen Sie bitte das Dokument unter folgendem Link aus: https://www.cmf-immobilien.de/mieterselbstauskunft/ und schicken Sie uns dieses zu.

Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Glück auf der Suche nach Ihrem neuem Zuhause!