Detailansicht

Parterres Wohnen in heller, moderner Wohnung zentral in Walsrode (KfW 55 Haus)

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Straße
Am Bahnhof
PLZ
29664
Ort
Walsrode
Baujahr
2020
ImmoNr
CMF | 864
Verfügbar ab (Text)
sofort
Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
800,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Kaution
2.400,00 €

Beschreibung

In einem kernsanierten und nach KfW-55 Standard gedämmten Mehrfamilienhaus, bieten wir eine wunderschöne Erdgeschosswohnung direkt am Bahnhof und damit zentrumsnah in Walsrode zur Vermietung an. Die großzügige Wohnung hat über 90 m² Wohnfläche, ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein weiteres Zimmer als Büronische oder Abstellraum und einen toll geschnittenen Wohn- und Küchenbereich. Das Objekt zeichnet sich außerdem durch einen eigenen Aufgang mit individueller Haustür und einer Terrasse in Richtung Süden aus. Zusätzlich ein modernes Vollbad und eine toll ausgestattete Wohnküche.

Lage

Das Objekt liegt zentral am Bahnhof von Walsrode. Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Bereiche des täglichen Lebens fußläufig in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Die Stadt Walsrode ist mit 24.000 Einwohnern die größte Stadt des Heidekreises. Mitten im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg ist Walsrode mit zwei Autobahnen und den gut erreichbaren Flughäfen Hamburg, Bremen und Hannover gut angebunden. Die Stadt bietet Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen, aber eben auch eine umfassende medizinische Versorgung im eigenen Krankenhaus. Der weltberühmte Vogelpark ist mit dem Fahrrad zu erreichen und bietet neben einer sehr gepflegten Parkanlage eine spektakuläre Flugschau. Auch die verschiedenen Freizeitparks im Heidekreis sichern eine attraktive Work-Live-Balance. Sport und Kultur werden großgeschrieben: Tennisplätze und ein 18-Loch-Golf-Platz stehen neben Fitnesszentren, Fußball- und Leichtathletikanlagen und einem beheizten Hallenbad zur Auswahl. Wander- und Radwege werden ebenso gerne genutzt, wie die Stallungen und das vielfältige Reitangebot. Abgerundet wird das Angebot mit verschiedenen Theatergruppen und weiteren interessanten kulturellen Angeboten. Insgesamt kann die Lage als ruhig, freizeitorientiert, von kaum Staus geplagt und ohne die in Großstädten übliche Luftverschmutzung beschrieben werden. Die Gegend hat schon heute einen klimatechnisch hohen Standard. Die Klimawende hat in Walsrode Einzug gehalten.

Karte

Ausstattung

Dieses hochwertige Objekt bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, Thermische Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, Tageslicht im Vollbad mit Dusche und Wanne, eine sehr attraktive neue Küche. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus (25 € p.M.) zur Verfügung.

Weitere Informationen

Vielen Dank, dass Sie sich für diese Immobilie interessieren! Falls ein Interesse darin bestehen sollte diese zu mieten, nehmen Sie bitte ausschließlich per Email Kontakt zu uns auf. Füllen Sie bitte die Mieterselbsauskunft unter: „Weitere Dokumente“ aus und senden diese an kontakt@cmf-immobilienservice.de oder schicken Sie das ausgefüllte Kontaktformular zu und wir schicken Ihnen ein Mieterselbstauskunft zurück. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Glück auf der Suche nach Ihrem neuem Zuhause!

Ansprechpartner

Frau Anna Rüffert
Neue Str. 11 29664 Walsrode