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Ihr neues Zuhause für die ganze Familie in Mariensee

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Straße
Amt Wölpe
PLZ
31535
Ort
Neustadt am Rübenberge
Baujahr
1996
ImmoNr
CMF | 853
Verfügbar ab (Text)
sofort
Wohnfläche
ca. 334 m²
Grundstücksgröße
ca. 735 m²
Nutzfläche
ca. 26 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
950.000,00 €

Beschreibung

Die repräsentative, frei stehende Immobilie liegt in Mariensee, dem beliebtesten Ortsteil von Neustadt am Rübenberge und bietet die perfekte Lage in der Region Hannover. Das großzügige Raumangebot sticht bei dieser Immobilie hervor. Ob mit mehreren Generationen, einer großen Familie oder mit viel Platz zu zweit, bietet dieses Objekt grenzenlose Möglichkeiten. Zu dem ruhig gelegenen Ein- oder Zweifamilienhaus gehört eine Garage, ein Carport und verschiedene Nebengebäude im Garten. Dieses Gebäude befindet sich mit einer tollen Anbindung in einer ruhigen, sehr familienfreundlichen Gegend. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Tür.

Lage

In Neustadt am Rübenberge finden Sie alles (und noch mehr), was Sie für das tägliche Leben benötigen. Zu den Highlights der Innenstadt gehören unter anderem ein Schloss und ein bezaubernd schöner Weihnachtsmarkt. Gegeben ist eine gut funktionierende Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, viele Geschäfte und eine direkte Bahnverbindung nach Hannover und Bremen. Mit 25 Minuten bis zur Landeshauptstadt liegt dieses Haus nah an der Großstadt und dennoch in einer ruhigen Umgebung. Und auch der Flughafen ist in einer halbstündigen Autofahrt bequem zu erreichen. In Ihrer Nähe befindet sich ebenso der größte Binnensee Niedersachsen: Das Steinhuder Meer, dass definitiv eine Besichtigung wert ist und von dieser Immobilie nur kurz entfernt liegt.

Karte

Ausstattung

Dieses sehr gepflegte, sonnendurchflutete Haus bietet unglaublich viel Platz. Unterschiedlichen Nutzungen steht nichts im Wege. Egal ob als Großfamilienhaus, Homeoffice-Nutzung oder Mehrgenerationen-Leben. Die 7 großzügigen Zimmer verteilen sich auf ca. 334 m². Jedes Zimmer bietet viel Platz und das Potenzial zur freien Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein gefliestes, imposantes Wohnzimmer, das mit einem wunderschönen Kachelofen ausgestattet ist. Daneben liegt das Esszimmer mit Zugang zur gepflasterten, halbüberdachten Terrasse. Von dort kann man den Blick über den angelegten Garten schweifen lassen. Die benachbarte Küche wurde ebenfalls hochwertig gefliest und kann von dem neuen Besitzer dieses Schmuckstückes neu arrangiert werden. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das luxuriös ausgestattete Vollbad, das durch seinen hohen Standard und wunderbar harmonierenden Farbtöne besticht. Ein lichtdurchflutetes Zimmer, das durch den tollen Schnitt des Raumes vielseitig einsetzbar ist, rundet das Geschoss ab. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC sowie zusätzlich noch eine konstant temperierte Vorratskammer und ein großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage mit Annex. Über die Hafertreppe aus Hartholz gelangt man in den ersten Stock. Dieses Stockwerk umfasst 5 Zimmer, ein Vollbad mit Eckbadewanne, ein weiteres Duschbad und eine hochwertige Küche. Durch eines der Schlafzimmer gelangt man auf den großen Balkon, über den man einen hervorragenden Blick über den eigenen Garten und die gesamte Nachbarschaft hat. Auch technisch macht das Haus etwas her. Im gesamten Haus wurden die Fenster und Türen mit einem hochwertigen Insektenschutz und mit elektrisch programmierbaren Außenjalousien ausgestattet. Die Erdgasheizung wird durch eine Wärmepumpe ergänzt und um den Luxus des Hauses gerecht abzuschließen, wurde in der unteren Etage eine Fußbodenheizung verlegt. Für die Unterbringung der Fahrzeuge stehen ein Carport und eine große Garage bereit, die nicht nur Platz für ein parkendes Auto, sondern auch im angrenzenden Annex viel Stauraum oder Platz für eine Werkstatt bietet. Der Garten ist sehr ansprechend gestaltet, mit einer wunderschönen Hecke umrandet, lässt aber auch noch Raum für den neuen Besitzer eigene Akzente zu setzen. Ein robuster und gepflegter Geräteschuppen, ein Gewächshaus sowie ein Hochbeet und eine weitere kleine Terrasse warten bereits auf Sie. Alles in allem wäre dieses Haus ein absoluter Gewinn für alle die ein großes, warmes, qualitativ hochwertiges und individuell gestaltbares Heim mit vielen Optionen zur Verwirklichung suchen.

Ansprechpartner

Frau Anna Rüffert
Neue Str. 11 29664 Walsrode