Detailansicht

Erstbezug nach Sanierung ! Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse am Böhmeufer in Walsrode

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Straße
Hannoversche Str.
PLZ
29664
Ort
Walsrode
Baujahr
1905
ImmoNr
CMF | 817
Verfügbar ab (Text)
sofort
Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
495,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1.485,00 €

Beschreibung

Zu vermieten ist eine schöne 2- Zimmer Wohnung in einem ruhigen, freistehenden kleinem Mehrfamilienhaus in Walsrode. Das Gebäude wurde 2021 komplett umgebaut und saniert. Die neu errichtete Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 55 m². Die helle Wohnung überzeugt mit moderner Innenausstattung und tollem Grundriss, der alle Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt. Das besondere Highlight dieser Erdgeschosswohnung ist die angrenzende, großzügige Terrasse. Hier wird eine gemütliche Atmosphäre garantiert. Durch die Wohnungstür hat man einen direkten Zugang in die Küche mit kleinem Essbereich. Von hier aus ist das Wohnzimmer, sowie das helle Tageslichtbad mit Dusche zu betreten. Ebenso die Terrasse schließt mit einer bodentiefen Terrassentür an die Küche an. Das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer und ist durch eine Zimmertür getrennt. Strom ist in den Nebenkosten enthalten. Vor dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt am Böhmeufer am Ortsrand von Walsrode. Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Bereiche des täglichen Lebens in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Stadt Walsrode ist mit 24.000 Einwohnern die größte Stadt des Heidekreises. Mitten im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg ist Walsrode mit zwei Autobahnen und den gut erreichbaren Flughäfen Hamburg, Bremen und Hannover gut angebunden. Die Anschlussstellen der Autobahnen A7 und A27 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen, aber eben auch eine umfassende medizinische Versorgung im eigenen Krankenhaus. Der weltberühmte Vogelpark ist mit dem Fahrrad zu erreichen und bietet neben einer sehr gepflegten Parkanlage eine spektakuläre Flugschau. Auch die verschiedenen Freizeitparks im Heidekreis sichern eine attraktive Work-Live-Balance. Sport und Kultur werden großgeschrieben: Tennisplätze und ein 18-Loch-Golf-Platz stehen neben Fitnesszentren, Fußball- und Leichtathletikanlagen und einem beheizten Hallenbad zur Auswahl. Wander- und Radwege werden ebenso gerne genutzt, wie die Stallungen und das vielfältige Reitangebot. Abgerundet wird das Angebot mit verschiedenen Theatergruppen und weiteren interessanten kulturellen Angeboten. Insgesamt kann die Lage als ruhig, freizeitorientiert, von kaum Staus geplagt und ohne die in Großstädten übliche Luftverschmutzung beschrieben werden. Die Gegend hat schon heute einen klimatechnisch hohen Standard. Die Klimawende hat in Walsrode Einzug gehalten.

Karte

Ausstattung

Alle Räume wurden 2021 kernsaniert und sind mit hochwertigen Bodenbelägen versehen. Ebenso das Badezimmer, das mit modernen Fliesen und neuen Sanitärobjekten ausgestattet wurde. In allen Zimmern wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Terrasse ist mit hellgrauen Steinfliesen gepflastert. Alle Wände wurden frisch weiß gestrichen. Zu der Wohnung gehört eine neue Einbauküche, die ausreichenden Stauraum bietet und über eine Spüle und einem Backofen mit Ceranfeld verfügt.

Weitere Informationen

Schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage mit Ihren ausführlichen Daten zu. Unsere Sprechzeiten: Mo – Fr 8 – 12 Uhr Mo – Do 13 – 15 Uhr

Ansprechpartner

Frau Carina Bünger
Neue Str. 11 29664 Walsrode
05161 486310