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Moderner Friseursalon / Kosmetikstudio zu mieten !

Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete
Straße
Lange Straße
PLZ
29664
Ort
Walsrode
Baujahr
1920
ImmoNr
CMF | 792 F
Verfügbar ab (Text)
sofort
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3.300,00 €

Beschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss in bester Innenstadtlage eines gepflegten Wohn- Geschäftshauses in der Langen Str. 28 in Walsrode. Die Mietfläche beträgt ca. 100 m² und ist eingeteilt in Ladenfläche, Abstellraum, WC-Anlage. Sämtliche Fußböden der Gewerbefläche sind mit einem edlen Granitboden bzw. hochwertigen Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer ist hell verfliest. Über mehrere Jahre wurde ein Friseursalon mit Kosmetikstudio betrieben. Die Gewerbefläche verfügt über eine breite werbewirksame Schaufensterfront. Dadurch wird sie gut im Straßenraum und Publikumsverkehr wahrgenommen. Die Aufteilung ist praktisch gestaltet und kann individuell genutzt werden. Die Gewerbeeinheit wäre ideal weiterhin als Kosmetikstudio oder Friseur nutzbar, da das Inventar vorzugsweise gegen Abschlag übernommen werden kann. Der perfekte Start für Ihre Selbständigkeit.

Lage

Das Gewerbe befindet sich inmitten der Innenstadt im Herzen von Walsrode in einer dicht befahrenen Straße in Toplage. Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Bereiche des täglichen Lebens unmittelbar vor der Tür und bequem zu Fuß zu erreichen. Die Stadt Walsrode ist mit 24.000 Einwohnern die größte Stadt des Heidekreises. Mitten im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg ist Walsrode mit zwei Autobahnen und den gut erreichbaren Flughäfen Hamburg, Bremen und Hannover gut angebunden. Die Stadt bietet Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen, aber eben auch eine umfassende medizinische Versorgung im eigenen Krankenhaus. Der weltberühmte Vogelpark ist mit dem Fahrrad zu erreichen und bietet neben einer sehr gepflegten Parkanlage eine spektakuläre Flugschau. Auch die verschiedenen Freizeitparks im Heidekreis sichern eine attraktive Work-Live-Balance. Sport und Kultur werden großgeschrieben: Tennisplätze und ein 18-Loch-Golf-Platz stehen neben Fitnesszentren, Fußball- und Leichtathletikanlagen und einem beheizten Hallenbad zur Auswahl. Wander- und Radwege werden ebenso gerne genutzt, wie die Stallungen und das vielfältige Reitangebot. Abgerundet wird das Angebot mit verschiedenen Theatergruppen und weiteren interessanten kulturellen Angeboten. Insgesamt kann die Lage als ruhig, freizeitorientiert, von kaum Staus geplagt und ohne die in Großstädten übliche Luftverschmutzung beschrieben werden. Die Gegend hat schon heute einen klimatechnisch hohen Standard. Die Klimawende hat in Walsrode Einzug gehalten.

Karte

Ausstattung

Der große Laden bietet insgesamt eine Fläche von ca. 100 m² mit großer Schaufensterfront (13 m lang). Der voll ausgestattete Arbeitsbereich ist mit namhaften Geräten, einer Empfangstheke und Möbel bestückt. Diese stehen einsatzbereit zur Verfügung und können übernommen werden. Das Spektrum möglicher Gewerbe für die das Inventar nutzbar wäre umfasst: Friseur, Maniküre, Pediküre und Kosmetik. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf Ladenfläche, Atelier und ein Doppel-WC. Die vordere Ladenfläche ist ca. 55 m² groß. Daran schließt ein Atelier an mit ca. 36 m² daran an. Von dort aus sind zwei getrennte WC-Räume für Kunden oder auch Ihre Mitarbeiter zu begehen. Der helle Granitboden vermittelt ein freundliches Erscheinungsbild und lässt die Ladenfläche in einem edlen und hochwertigen Ambiente erscheinen. Ausreichende Parkplätze stehen vor dem Haus und auch hinter dem Haus kostenfrei zur Verfügung.

Weitere Informationen

Schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage mit Ihren ausführlichen Daten zu. Unsere Sprechzeiten: Mo – Fr 8 – 12 Uhr Mo – Do 13 – 15 Uhr

Ansprechpartner

Frau Madleen Frommholz
Neue Straße 11 29664 Walsrode
05161 486310