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Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Fallingbostel zu kaufen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Straße
Heidmarkstraße
PLZ
29683
Ort
Bad Fallingbostel
Baujahr
1971
ImmoNr
CMF | 786 WE 13
Verfügbar ab (Text)
nach Vereinbarung
Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
106.000,00 €

Beschreibung

Das Gebäude wurde 1971 gebaut und ist in einem guten Zustand. Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss und befindet sich in einer Wohnanlage mit ähnlich gebauten Mehrfamilienhäusern, welche jeweils aus 6-8 Wohnungen bestehen. Die Wohnanlage ist in Nord-Süd-Richtung gebaut, somit sind die Wohn- und Schlafräume nach Osten, bzw. Westen orientiert. Im Jahre 2003 wurde die Heizung erneuert. Das Mauerwerk wurde 2009 mit einem neuen Klinker verblendet. Die jeweiligen Hauseingänge sind mit einer Briefkastenanlage, sowie elektrischen Türsprech- und Öffnungsanlagen versehen. Die Wohnung verteilt sich mit 72m² auf 3 Zimmer. Nach dem Eintritt in die Wohnung befindet man sich in dem zentralen Flur. Von dort aus gehen linker Hand das eigenständige Kinderzimmer und die Küche, geradeaus das Badezimmer und der Vorratsraum und rechts das Schlafzimmer und das Wohnzimmer inkl. Balkon ab. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Miete beträgt aktuell 430,00 € kalt, dazu kommen 160,00 € an Nebenkostenvorauszahlungen. Somit beträgt die Warmmiete 590,00 €. Zur der Wohnung gehört außerdem eine Garage, welche ebenso vermietet ist. Hier beträgt die monatliche Miete 35,00 €.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in dem Stadtgebiet Wiethop in Bad Fallingbostel. Einkaufsmöglichkeiten, Fitness und Freizeitaktivitäten, sowie Ärzte und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Hamburg und Bremen sind in ca. 50 und Hannover in ca. 30 Minuten erreichbar. Direkt in Bad Fallingbostel befindet sich ein Bahnhof. Hier fährt stündlich die Bahn bis Hannover Hbf bzw bis Buchholz (Nordheide) zur Weiterfahrt nach Hamburg und Bremen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in dem Stadtgebiet Wiethop in Bad Fallingbostel. Viele öffentliche Einrichtungen stehen in Bad Fallingbostel zur Verfügung. Sport- und Freizeitstätten lassen keine Langeweile aufkommen. Das Kulturprogramm ist breit gefächert und natürlich gibt es auch entsprechende Angebote für Gesundheitsbewusste. Neben der Klinik Fallingbostel mit dem Angebot für spezialisierte Rehabilitation befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zwei Krankenhäuser. Wanderer, Radfahrer, Reiter und Wassersportler schätzen die abwechslungsreiche Gegend. Drei große Freizeitparks befinden sich in der näheren Umgebung und auch in die Großstädte Hannover, Hamburg und Bremen ist es nicht weit. Durch diese verkehrsgünstige Lage ist Bad Fallingbostel als Wohn- und als Wirtschaftsstandort überaus attraktiv. Verschiedene hervorragend ausgestattete Kindertagesstätten, zwei Grund- und eine Oberschule, ein Jugendzentrum, zahlreiche Spiel- und Bolzplätze und umfangreiche Angebote von Vereinen und Verbänden machen Bad Fallingbostel zu einem attraktiven Standort gerade auch für junge Familien.

Karte

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche, die sehr viel Platz zum Verstauen bietet und über einen Herd, sowie Backofen verfügt. Ein Kühlschrank ist nicht mit enthalten. Das Badezimmer ist gefliest und besitzt ein Fenster, sowie eine Dusch-Badewanne. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Die Wohnungen sind mit einer Satellitenanlage ausgestattet. Neben dem Abstellraum in der Wohnung gibt es die Möglichkeit im Keller seine persönlichen Dinge unterzustellen. In den Schlafzimmern befinden sich große weiße Einbauschränke. Das Kinderzimmer, das Wohnzimmer und der Flur sind ausgestattet mit Laminatboden. Im Schlafzimmer liegt ein blauer Teppichboden.

Weitere Informationen

Schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage mit Ihren ausführlichen Daten zu. Unsere Sprechzeiten: Mo – Fr 8 – 12 Uhr Mo – Do 13 – 15 Uhr

Ansprechpartner

Frau Carina Bünger
Neue Str. 11 29664 Walsrode
05161 486310