Detailansicht

Gemütlicher Bungalow zu vermieten + zentrumsnah + großzügig + ruhig + familienfreundlich

Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Miete
Straße
Quintusstr.
PLZ
29664
Ort
Walsrode
Baujahr
1896
ImmoNr
CMF | 724
Verfügbar ab (Text)
01.11.2021
Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstücksgröße
ca. 872 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.200,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
3.600,00 €

Beschreibung

Mitten in Walsrode wartet auf Sie und Ihre Familie ein großzügiger, gemütlicher Bungalow mit 4 Zimmern, Doppelcarport, eigener Werkstatt, Specksteinofen und hochwertiger Einbauküche. Das Grundstück befindet sich in 2. Reihe von der Quintusstraße in Walsrode, ist sehr gepflegt und bietet mit knapp 900 m² genügend Auslauf und Raum zur Selbstverwirklichung. Das Objekt wurde stets auf dem aktuellen Stand der Technik gehalten und erhielt im Jahr 1994 einen Anbau mit weißer Fassade, der die Grundfläche des Objekts vorteilhaft erweitert. Dieser ist zwar voll mit dem ursprünglichen Haus verbunden, hat aber einen eigenen Eingang und könnte somit auch als eigenständige Einliegerwohnung abgetrennt werden. Virtueller Rundgang: https://viewer.immo/kunden/cmf-immobilien/quintusstrasse_75_walsrode/

Lage

Das Objekt liegt in zweiter Reihe gebaut zentral auf der Qunitusstr. in Toplage. Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Bereiche des täglichen Lebens fußläufig in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Die Stadt Walsrode ist mit 24.000 Einwohnern die größte Stadt des Heidekreises. Mitten im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg ist Walsrode mit zwei Autobahnen und den gut erreichbaren Flughäfen Hamburg, Bremen und Hannover gut angebunden. Die Stadt bietet Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen, aber eben auch eine umfassende medizinische Versorgung im eigenen Krankenhaus. Der weltberühmte Vogelpark ist mit dem Fahrrad zu erreichen und bietet neben einer sehr gepflegten Parkanlage eine spektakuläre Flugschau. Auch die verschiedenen Freizeitparks im Heidekreis sichern eine attraktive Work-Live-Balance. Sport und Kultur werden großgeschrieben: Tennisplätze und ein 18-Loch-Golf-Platz stehen neben Fitnesszentren, Fußball- und Leichtathletikanlagen und einem beheizten Hallenbad zur Auswahl. Wander- und Radwege werden ebenso gerne genutzt, wie die Stallungen und das vielfältige Reitangebot. Abgerundet wird das Angebot mit verschiedenen Theatergruppen und weiteren interessanten kulturellen Angeboten. Insgesamt kann die Lage als ruhig, freizeitorientiert, von kaum Staus geplagt und ohne die in Großstädten übliche Luftverschmutzung beschrieben werden. Die Gegend hat schon heute einen klimatechnisch hohen Standard. Die Klimawende hat in Walsrode Einzug gehalten.

Karte

Ausstattung

Zu Ihrem neuen Refugium gelangen Sie durch ein großzügiges Durchfahrtstor, das - wenn geschlossen - einen Ort der Ruhe und des Rückzugs für Sie und Ihre Familie bietet. Ihre Autos können Sie gut geschützt im Doppelcarport, das auch als Lagerort für Brennholz dienen kann, abstellen. Der Garten ist mit viel Rasen praktisch, aber durch einige gezielte Blumenbeete auch schön gestaltet. Außerdem gibt es einen von außen erreichbaren überdachte Terrasse und eine Werkstatt, so wie eine Gartenhütte für Gerätschaften. Innen erwartet Sie zunächst die hochwertige, vollausgestattete Küche, die kürzlich neu installiert wurde. Das Wohnzimmer empfängt Sie mit einem gemütlichen Specksteinofen und viel Raum, so dass sowohl für eine kommunikative Sofalösung als auch einen Essbereich Platz wäre. Die beiden innenliegenden Bäder sind durch eine Lüftungsanlage gut belüftet und verschenken keine wertvolle Fensterfläche. Die restlichen 3 Räume sind flexibel als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gemeinschaftsräume nutzbar. Sogar das Abtrennen des Neubaus zu einer Einliegerwohnung wäre denkbar, wenn Sie zum Beispiel mit zwei Generationen einziehen möchten.

Weitere Informationen

Vielen Dank, dass Sie sich für diese Immobilie interessieren! Falls ein Interesse darin bestehen sollte diese zu mieten, nehmen Sie bitte ausschließlich per Email Kontakt zu uns auf. Füllen Sie bitte die Mieterselbsauskunft unter: „Weitere Dokumente“ aus und senden diese an kontakt@cmf-immobilienservice.de oder schicken Sie das ausgefüllte Kontaktformular zu und wir schicken Ihnen ein Mieterselbstauskunft zurück. Wir wünschen Ihnen weiterhin viel Glück auf der Suche nach Ihrem neuem Zuhause! Gas, Wasser, Strom & Internet sind mit den Lieferanten direkt abzurechnen.

Ansprechpartner

Frau Madleen Frommholz
Neue Straße 11 29664 Walsrode
05161 486310