Detailansicht

Exklusive Etagenwohnung mit luxuriöser Ausstattung

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Straße
Raiffeisenstr.
PLZ
27374
Ort
Visselhövede
Baujahr
1972
ImmoNr
CMF | 644
Verfügbar ab (Text)
01.06.2021
Wohnfläche
ca. 107 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
740,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
2.340,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine große 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen 3-Familienhaus zentrumsnah in Visselhövede. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 107 m². Das Haus wurde umfangreich im Jahr 2012 saniert. Die Wohnung selbst wurde in 2020 nochmal komplett erneuert mit neuer, sehr hochwertiger Küche, Stuck an den Decken und allerhand Extras. Ab dem 01.05.2021 kann die Wohnung angemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist durch den Haupteingang zu erreichen. Durch die Wohnungstür gelangt man in den Flur, im vorderen Bereich befindet sich das Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit einer Wanne und einer Dusche. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer und das Esszimmer sowie die Küche. Alle Räume sind vom Flur aus zu betreten. Im Keller bietet sich die Möglichkeit die Waschmaschine und einen Trockner zu stellen. Ein separater Kellerraum steht zur Verfügung. Das Internet steht über Glasfaser an diesem Standort zur Verfügung. 1 Gigabit pro Sekunde im Download und im 500 Mbits Upload sind für Glasfaser Verbindungen kein Problem. Es besteht die Möglichkeit eine Garage mit elektrischem Tor für 50,00 € monatliche anzumieten.

Lage

Die Wohnung liegt zwar zentrumsnah jedoch verkehrsberuhigt Raiffeisenstr. in der Nähe des Stadtparks & Bahnhofs. Visselhövede ist eine reizvolle, am Südwestrand der Lüneburger Heide idyllisch gelegene Stadt mit knapp 10.600 Einwohnern. Mit ihrer jahrhundertealten Geschichte, historischen Stätten, der ehrwürdigen St. Johannis-Kirche mit der mystischen Visselquelle im Stadtkern, dem schönen Rathaus am neu gestalteten Marktplatz versprüht sie einen unvergleichlichen Charme und hat ihren ganz besonderen Charakter behalten. Historie und Moderne stehen hier in harmonischem Kontrast zueinander. Einkaufmärkte, Ärzte, Apotheke, Sparkasse und Restaurants sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Soltau (22 km), Rotenburg Wümme (20 km) und Verden (25 Km) und ist somit ideal als Wirtschafts- und Wohnstandort. Die Autobahnen A27 und A7 sind in 20 km zu erreichen . Der Bahnhof liegt am sogenannten "Heidekreuz" und man hat Verbindungen nach Bremen, Hannover, Uelzen und Buchholz (Weiterfahrt nach Hamburg).

Karte

Ausstattung

Für die Wohnung liegt eine hochwertige Ausstattung mit folgenden Details vor: An den 3-Fach verglasten Fenstern befinden sich elektronische Rollos. Es wurde in 2020 eine Einbauküche, ausgestattet mit Kühl- Gefrierkombination, Ceran Feld, Umluft Backofen, Dunstabzugshaube sowie eine Spülmaschine eingebaut. Der Balkon, ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer zu betreten. Er ist mit pflegeleichten Fiesen belegt. Über die Küche hat man den Zugang zu der Haupt-Dachterrasse. Diese ist mit Holz vollständig belegt und hat eine Größe von über 32 m². Der Fußboden in der Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Wand-WC und schlichten weißen Fliesen. Fernseher Sat-Anschluss sind in allen Wohn- & Schlafräumen verbaut. Ein KFZ-Stellplatz zur Wohnung befindet sich vor dem Haus.

Weitere Informationen

Strom und Internet werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Ansprechpartner

Frau Madleen Frommholz
Neue Straße 11 29664 Walsrode
05161 486310